不動産担保融資

不動産担保融資証券とは、住宅などを担保にした貸付債権を基に発行される証券です。金融機関が多くの人に住宅貸付を行います。これらの債権は、証券の発行機関に売却されます。発行機関は、買い取った債権を担保に証券を発行し、投資家に販売します。投資家は証券を購入することで、間接的に住宅貸付市場へ資金を供給します。貸付の返済金は、証券を持つ人に分配されます。この証券は、住宅貸付市場と資本市場をつなぐ役割を果たし、貸付の流動性を高めます。より多くの人々が住宅貸付を利用できるようになるという利点があります。投資家にとっては、比較的安定した収益が期待できる投資対象となります。