責任財産

限定求償型融資とは、借り手が返済不能になった場合、貸し手が回収できる金額を、特定の資産から得られる収益に限定する融資です。通常の融資とは異なり、借り手は全財産で返済義務を負う必要がありません。この融資の利点は、事業が失敗した場合でも、他の財産を守れることです。責任財産となるのは、例えば不動産投資における賃貸収入や、太陽光発電事業の売電収入などです。金融機関はこれらの収益を詳細に分析し、融資の可否を判断します。審査は厳格ですが、借り手はリスクを限定できるため、積極的に事業に挑戦できます。特に大規模事業や高リスク事業に有効です。金融機関にとっては、責任財産の価値変動リスクがあるため、専門知識が求められます。近年、不動産投資や再生可能エネルギー事業で需要が高まり、提供する金融機関も増加傾向にあります。