GNMA

連邦政府抵当金庫、通称ジニーメイは、一九六八年に住宅都市開発省の管轄下で、以前は一体であった連邦住宅抵当公庫、通称ファニーメイから独立しました。この分離の目的は、住宅金融における国の役割を明確にし、特定の政策目標を効率的に達成することでした。ファニーメイは主に住宅貸付の二次市場を活性化させ、ジニーメイは国が保証する住宅貸付担保証券の発行を促進する役割を担いました。国が出資する企業として設立された背景には、住宅取得を支援するという強い政策的な意図があります。設立当初から、低所得者層や初めて住宅を購入する人々が住宅貸付を利用しやすくすることが、ジニーメイの重要な使命でした。この設立の経緯を理解することは、ジニーメイが今日の住宅金融市場において重要な存在である理由を理解する上で不可欠です。政策的な意図と、市場の需要に応えるという二つの側面が、ジニーメイの活動を特徴づけています。