資金調達 財産を現金に変える仕組み：その詳細と利点
財産流動化とは、企業が保有する財産を証券化し、財務諸表から切り離す手法です。具体的には、貸付債権や売掛債権など、将来的に金銭を生み出す財産を、証券発行を目的とする特別な会社に移転します。そして、その財産から得られる収益を裏付けとして有価証券を発行し、投資家へ販売することで資金を調達します。この方法は、企業の信用力に左右されず、財産そのものが持つ収益力に基づいて資金調達を可能にします。従来の金融機関からの融資とは異なり、市場から直接資金を調達できるため、企業の財務戦略において重要な役割を果たします。また、投資家にとっても、新たな投資機会となり、リスク分散に貢献する可能性があります。
